Поселок строится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 20 км от КАД рядом с деревней Сокули, на высоком плато в окружении коттеджной застройки, с одной стороны и сенокосных лугов с другой.
Генеральный план ДНП "Простоквашино" включает в себя 190 домовладений нарезкой от 6 до 15 соток, расположенных на высоком ровном поле с естественным рельефом, в 800 метрах от асфальтированной трассы.
Поселок имеет удобный заезд непосредственно с асфальтированной дороги. Хорошее транспортное расположение позволит быстро добираться до города как на своей машине, так и общественным транспортом. От деревни Сокули ходит автобус №454 до Красного Села через Ропшу, откуда курсирует множество транспорта до Санкт-Петербурга.
Детские садики, школы, административные центры, органы правопорядка, сбербанки, магазины и поликлиники в ближайших сельских поселениях "Ропша " и "Гостилицы ".
К каждому участку подводятся инженерные коммуникации: электричество выделенной мощностью 10 кВт; их подключение запланировано 2015-16 года, щебневые внутри поселковые дороги, плюс инфраструктура поселка.
На платеж за коммуникации действует годовая рассрочка!!!
Пакет коммуникаций обойдется в 330/280 (при оплате сразу) тысяч рублей.
Обслуживание, охрана и техническое сопровождение поселка, обойдутся собственнику участка ежемесячным абонентским платежом 2000 рублей.