Купить дом (участок) в коттеджном посёлке «Дружное» в Всеволожском районе, Ексолово дер., 15 км. от КАД
Коттеджный посёлок «Дружное»
| Регион | Ленинградская область |
|---|---|
| Район | Всеволожский р-н |
| Населённый пункт | Ексолово дер. |
| Расстояние от города, км | 15 |
| Статус земли | Дачное некоммерческое партнерство |
| Площадь посёлка | 27.4 Га |
| Количество участков | 235 |
| Площадь участков | 8.00 - 20.00 соток |
| Площадь домов | 80.00 - 400.00 м2 |
| Цена за сотку, тыс.руб.: | 100.00 |
| Минимальная стоимость | от 2 500 000 руб. |
Поселок распологается вблизи Санкт-Петербурга на расстоянии 15 км. от КАД по Мурманскому шоссе во Всеволожском районе Ленинградской области в Разметелевсой волости рядом с живописным карьером. Удаленность от Мурманской трассы на 3 киллометра создает обстановку тишины и покоя, что так не хватает городским жителям. В планах развития территории ближайших окресностей заложены строительство гольф-поля и развитой инфраструктуры.
Инфраструктура ДНП Дружное
Поселок занимает площадь 27,4 гектара земли. На территории располагается 235 участков с площадью от 8 до 20 соток. На территории построены административное здание с постом охраны, пункт КПП со шлагбаумом, минимаркет и запланированы детская и спортивная площадки. В соответствии с утвержденным регламентом застройки планируется возведение 235 домов площадью от 80 до 400 кв. метров. Регламент застройки обеспечит единый стиль и гармонию, что придаст уют жителям Дружного. Жителям поселка предоставится возможность для активного отдыха, разнообразного досуга и долгих приятных прогулок вдоль бескрайних просторов русской природы, сочетающих поля, перелески, холмы, карьеры....
Инженерная инфраструктура
Каждый участок обеспечен:
- подъездной дорогой;
- водопроводом;
- дренажом;
в 2013 году будет обеспечен:
- электроэнергией 10кВт;
- освещение тротуаров
- газом.
На каждом участке запланированы локальные очистные сооружения.
Управляющая компания ООО «2-й Земледелец» сопровождает этапы строительства поселка, обеспечивая заключение договоров с подрядными организациями и контроль за выполнением договорных условий.
В дальнейшем она обеспечит работу эксплуатационных служб на территории ДНП.
В их обязанность войдет:
- вывоз мусора;
- чистка дорог от снега;
- освещение поселка;
- обслуживание электросетей, газовых сетей, дорог, дренажа и водопровода
- охрана территории
Дороги
Проект благоустройства территории предполагает два этапа строительства внутрипоселковых дорог-проездов. На первом этапе года возводятся дорог
Инфраструктура ДНП Дружное
Поселок занимает площадь 27,4 гектара земли. На территории располагается 235 участков с площадью от 8 до 20 соток. На территории построены административное здание с постом охраны, пункт КПП со шлагбаумом, минимаркет и запланированы детская и спортивная площадки. В соответствии с утвержденным регламентом застройки планируется возведение 235 домов площадью от 80 до 400 кв. метров. Регламент застройки обеспечит единый стиль и гармонию, что придаст уют жителям Дружного. Жителям поселка предоставится возможность для активного отдыха, разнообразного досуга и долгих приятных прогулок вдоль бескрайних просторов русской природы, сочетающих поля, перелески, холмы, карьеры....
Инженерная инфраструктура
Каждый участок обеспечен:
- подъездной дорогой;
- водопроводом;
- дренажом;
в 2013 году будет обеспечен:
- электроэнергией 10кВт;
- освещение тротуаров
- газом.
На каждом участке запланированы локальные очистные сооружения.
Управляющая компания ООО «2-й Земледелец» сопровождает этапы строительства поселка, обеспечивая заключение договоров с подрядными организациями и контроль за выполнением договорных условий.
В дальнейшем она обеспечит работу эксплуатационных служб на территории ДНП.
В их обязанность войдет:
- вывоз мусора;
- чистка дорог от снега;
- освещение поселка;
- обслуживание электросетей, газовых сетей, дорог, дренажа и водопровода
- охрана территории
Дороги
Проект благоустройства территории предполагает два этапа строительства внутрипоселковых дорог-проездов. На первом этапе года возводятся дорог
02.02.14 Вс 20:03Ответить
Андрей
Пообщался с менеджером при осмотре. Мне сообщили, что скоро проведут газ и воду. Хотели еще пообщаться с собственниками, но не получилось на месте. Может, здесь кто подскажет, как в «Дружном» обстоят дела с коммуникациями.
18.02.14 Вт 15:16Ответить
Всеволод
На сайте появилась новость о газификации. Это весомый аргумент в пользу «Дружного». Хотя, при подключенном газе цена участков скорее всего изменится.
20.02.14 Чт 12:02Ответить
Валерия
По сути а данный момент в дружном жить невозможно – газа нет, воды нет, электричество подается со сбоями. Когда мы покупали, нам обещали, что уж е в ближайшее время будут все коммуникации. А на деле-то все по-другому. Пока терпим.
27.02.14 Чт 19:05Ответить
Джалал
Судя по информации с сайта, поселок активно строится. Планируем посмотреть.
02.03.14 Вс 00:17Ответить
Ксения
На осмотре все понравилось. Видели и дороги и охрану и стройки и готовые дома.
12.03.14 Ср 15:04Ответить
Валентина
Смотрели в прошлом году, но решили подумать до весны. Пока никак не можем выбраться на просмотр – только информацию на сайте читаем. Может кто-то ездил, подскажите, как там по факту дела обстоят?
22.03.14 Сб 11:00Ответить
Галина
наконец-то появился газ! Теперь все необходимое для комфорта и уюта есть. Поздравляю всех соседей! Мы дождались.
25.03.14 Вт 21:53Ответить
Аврора
Теперь полный набор коммуникаций – можно спокойно жить. Мы купили участок еще в 2012, и теперь дождались всех благ. Кстати, нисколько не жалеем о том, что поверили обещаниям относительно коммуникаций – тогда участки стоили в разы дешевле. Теперь же все готово для жизни. рекомендую тем, кто ищет место для постоянного проживания.
29.03.14 Сб 20:58Ответить
Анжелла
Нам подключили газ! Приятно осознавать, что руководство выполняет свои обязательства.
02.04.14 Ср 15:07Ответить
Саша
Предложение довольно заманчивое – все коммуникации, земля с домом около трех миллионов рублей, до СПб недалеко.
10.04.14 Чт 17:55Ответить
Стас
С газом вопрос практически решен. А как тогда с электричеством обстоят дела?
Ответ12.04.14 Сб 15:10
Дмитрий
Как я понимаю, примерно в мае участки будут подключены к постоянным линиям Э/П. Сейчас электричество подается со временного источника, с перебоями – напряжения не хватает. Но даже в этих условиях уже можно заселяться – фактически, электричество ЕСТЬ.
Ответ13.04.14 Вс 20:02
Жанна
Сейчас электричество в дома подается с трансформаторной подстанции, у которой не хватает мощности на все дома. Это при том, что еще не все дома куплены и заселены. Что будет дальше – остается только гадать…
12.04.14 Сб 14:07Ответить
Илья
А коммуникации оплачиваются отдельно от стоимости земли?
01.05.14 Чт 10:55Ответить
Djet
Состояние дорог оставляет желать лучшего.
05.05.14 Пн 10:15Ответить
Надя
Посмотрели и отказались. На наш взгляд, на рынке есть и получше предложения за меньшую цену.
24.06.17 Сб 11:37Ответить
Николай
Чуть не вляпался!!! Лапшу на уши вешают, что котеджный посёлок, т.е. как бы ИЖС. А на самом деле дачное партнёрство на сельхоз земле. Считаю, что ДНП "Дружное" и ДНП "Солнечное" - мошеннический проект, т.к. сначала вы вроде как покупаете землю, платите за строительство дорог и коммуникаций, а потом вам говорят, что дорога частная и у вас начинают вымогать деньги за проезд к своему участку, за подключение к инженерным сетям, за услуги сторонних компаний и т.д. Уже немало информации по этому поводу в СМИ. http://47channel.ru/video_clip/113953/