Небольшой коттеджный поселок под названием Набоковская усадьба находится в Ленинградской области. Расположен он в Гатчинском районе, в 60 км от северной столицы, в 23 км от Гатчины, недалеко от села Рождествено. Прямо в историческом центре села находится территория застройки. Называется так коттеджная застройка потому, что рядом с ней стоит усадьба Набокова, прекрасный вид на которую открывается с коттеджных участков. В нескольких минутах ходьбы протекает речка Оредеж, с противоположной стороны имеется небольшой лесной массив. Вся территория поселка делится на 46 участков правильной формы, площадь которых составляет 10 и 15 соток. Поселок имеет статус земель ИЖС. Стоимость коттеджных участков стартует от 60 тыс. рублей за сотку. К каждому участку будут проводиться все необходимые инженерные коммуникации: газопровод, электроэнергия до 15 кВт, водопровод из скважины, канализация. Совсем рядом находятся все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры. В поселке Рождествено имеется детский сад, магазины, отделение Сбербанка, почта, также можно воспользоваться крупными магазинами и развлекательными центрами Гатчины, до которых на транспорте можно добраться за 10 минут.