06.11.15 Пт 10:34Ответить

Залгат

На сайте не одной живой фотографии, очередные торговцы "воздухом". В поселке ничего нет, грязь, непонятные строения из газобетона, ужас! не советую.

11.05.16 Ср 13:46Ответить

Гость

Так вроде молодой посёлок совсем . Обязательно подряда нет- вот и строят кто когда захочет, а точнее все ждут пока посёлке обживется)) а кто и из чего строит - тоже вопрос отсутствия обязательно подряда. Зато все коммуникации на участке. Покупай и строй. Участки почти все распроданны. Вопрос больше с владельцам что они строят? Почему не из тех проектов которые предлагает администрация. Я думаю многие ещё и купили с перспективой перепродать позже, когда район застояться.

26.06.17 Пн 20:20Ответить

Мария

Сейчас это место уже выглядит очень прилично. Покупали участок в январе. Есть вода, газ, свет, поселок сам приятный и ухоженный . Уже хочется поскорее заселиться, осталось дождаться того как дом закончим полностью.

30.06.17 Пт 18:05Ответить

Иван

Домов там пока мало, мы даже еще строить не начали. Коммуникации у домов есть уже, также радует наличие охраны. Место классное, все рядом.

03.07.17 Пн 14:46Ответить

Сергей

В Солнечной Долине есть электричество, вода вкуса Боржоми из нелицензированной скважины, газ где-то что-то копают (обещали дать еще в 2015г.), но главное большой вопрос с подъездной дорогой. Она проходит по чужим частным участкам и подлежит демонтированию в данный момент. Вроде идет суд по сервитуту, но между директором застройщика и компанией, которая продает участки, где проложено дорожное полотно.

04.07.17 Вт 18:13Ответить

Игорь

Инфраструктура развивается в быстром темпе, коммуникации у домов есть уже сейчас, хотя отстроены далеко не все дома, есть охрана.

• Ответ05.07.17 Ср 11:26

  Сергей

  Неужели за пару дней уже и газ подвели и воду сделали нормального качества, скважину лицензировали? А главное выиграли суд по сервитуту? Что-то не увидел на сайте суда никакой информации.

05.07.17 Ср 16:43Ответить

Евгений

По газу там работы идут. Свет и вода есть. Не сомневаюсь, что есть проблемы, но думаю, все они более чем решаемы. Не нагнетайте

• Ответ05.07.17 Ср 18:21

  Сергей

  По газу там работы идут давно, даже трубы где-то закопаны, но ничего не согласовано в Газпроме. Обещан был газ в конце 2015 г. Сколько еще будут идти работы непонятно.

07.07.17 Пт 20:17Ответить

Григорий

Не стал бы тоже нагнетать, сейчас решается вопрос с дорогами, думаю что все пройдет удачно и будет наложен так называемый сервитут. Это вопрос времени, но подъезды должны остаться в любом случае

10.07.17 Пн 11:54Ответить

Сергей

Какие вопросы будут решены с дорогой? Людей лишают единственной подъездной дороги с сегодняшнего дня. Съездите и посмотрите!

13.07.17 Чт 18:03Ответить

Дмитрий

Если оформят публичные сервитуты, которые, как я понял, уже почти оформлены и подъездные дороги в собственности застройщика, то тогда да, вопрос с дорогами будет благополучно решен.

• Ответ13.07.17 Чт 18:08

  Сергей

  Публичный сервитут может быть установлен : -если необходим проход или проезд через земельный участок, иной объект недвижимости, в том числе для обеспечения доступа к водному объекту общего пользования и его береговой полосе; -для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; -для размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и свободных подъездов к ним; -для проведения дренажных работ на земельном участке; забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; -если на территории участка производится прогон сельскохозяйственных животных через земельный участок, или сенокошение для удовлетворения сельскохозяйственных нужд; -для охоты, рыболовства, рыбоводства на территории земельного участка; -для проведения различных временных исследовательских работ. Согласно Земельного Кодекса данный перечень является исчерпывающим, то есть не подлежит никакому изменению. Поэтому о каких публичных сервитутах идет речь. Давайте хотя бы попросим юристов застройщика грамотно формулировать вранье.

13.07.17 Чт 18:10Ответить

Сергей

Подъездная дорога не является собственность застройщика и никогда ей не являлась. Ее самовольно расположили на чужих землях ИЖС. Они принадлежат другому застройщику и назначение их никак не пересекается с использованием в качестве дороги. Сервитут накладывать не на что, потому что в том месте, где когда-нибудь будет дорога у другого застройщика, к которому можно обратиться за обременением (причем частным обременением), пока растут ромашки и ОВРАГ. И это подобие дороги вчера уже перекрыли. Вот вам и все обещания сервитута и прочих благ.

14.07.17 Пт 16:55Ответить

Григорй

Нет ну уж "самовольно" отсроенные дороги, тем более на чужих землях, совсем уж из ряда вон предположение, нужно реально разабратья почему так вышло, думаю, что не все так однозначно. Я не понял на что сервитут оформят, но жилой поселок без дороги делать ни один застройщик бы не стал , даже если бы и стал, то люди бы не имели бы возможности там строиться и уж тем более жить. Так что нужно разбираться.

17.07.17 Пн 12:25Ответить

Сергей

Факт остается фактом, короткая дорога к Солнечной долине перекрыта, потому что была возведена незаконно. На текущей недели, есть неподтвержденная информация, должна быть встреча между застройщиками и администрацией, но повестка и результат неизвестен. Есть длинная дорога, но она далеко, для пешеходов непригодна, машины со стройматериалами там не пройдут (уже есть отказ на доставку бетона для строительства). На данный момент все печально. Вопрос законности и незаконности, правды и небылиц показывает, что пешеходы-собственники вообще остались без всего, вопросы со службами пожарных, скорых и прочего тоже открыт.

17.07.17 Пн 16:50Ответить

Григорий

Это хорошо, что застройщик с администрацией контактирует, думаю после этого должно все прояснится. Никому эта ситуация не выгодна все таки.

18.07.17 Вт 13:06Ответить

Сергей

К сожалению, исходя из последних сведений, застройщик намерен требовать от администрации обеспечения подъездов, именно требовать то, за что, по сути, застройщик получил денег с людей и потратил их на свое усмотрение, потому что по другому не назвать возведение незаконной дороги, которую сейчас демонтировали. Сейчас идет активная агитация собственников на поход на администрацию с требованием решения вопроса за государственный счет. Получается застройщик денег собрал, ничего не сделал и теперь посылает всех к .... администрации.

19.07.17 Ср 17:07Ответить

Евгений

Подъезды поселку в итоге будут, конечно, иначе оштрафуют просто. Если при помощи администрации можно этот процесс ускорить, то почему бы и к ним не обратиться

19.07.17 Ср 17:14Ответить

Сергей

С таким же воодушевлением тут многие на сайте, да и на других ресурсах, доказывали, что не могут демонтировать дорогу, что все это бред. Результат на лицо. Поэтому пора уже перестать чего-то ждать, а пора заставлять застройщика что-то делать. Пока никаких действий, тем более активных, не предпринято, одни пустые слова.

20.07.17 Чт 18:30Ответить

евгений

Ну закрытие этой дороги не перестает быть бредом. Однозначно, нужно что-то предпринимать, вероятно, дорогу откроют,это все-таки подъезд к поселку. Только когда? Думаю тут жильцы должны непосредственно с застройщиком и представителями администрации общаться, а то получается так, что сторонние люди за них говорят,что тоже ясности особой не вносит

21.07.17 Пт 13:47Ответить

Сергей

Дорогу в Солнечной Долине, в том месте где она была, не откроют никогда. Ее демонтировали. Обсуждается ЧАСТНЫЙ сервитут, а не публичный бесплатный. Очень надеюсь, что застройщик научится на ошибках и не допустит такого в Александрийском парке. Пока хороших и обнадеживающих новостей нет

15.03.19 Пт 15:44Ответить

Виктория

Уважаемые собственники участков КП «Солнечная Долина» и КП «Александрийский парк». Я уже не единожды писала в обсуждениях о взаимоотношениях с ООО «Главное Управление Делами» и лично с Козловым А.П. По заключенному со мной договору при приобретении участка, я, так же как и вы все, заключила договор на воду, свет и газ. Договоры был заключены в 2015 г. со сроком исполнения декабрь 2015 г., на момент подачи судебного иска от моего имени на ООО «Главное Управление Делами», на сентябрь 2017 г., ни газа, ни воды не было. Суд затянулся больше чем на год, потому что со стороны Козлова А.П. регулярно менялись юристы и требовали отложения дела. В конце 2018 г. суд официально признал отсутствие воды и газа в поселке Солнечная Долина, присудил мне вернуть денежные средства. Добровольно ООО «Главное Управление Делами» конечно ничего не собирается возвращать, мне приходиться работать с судебными приставами. На данном этапе Козлов А.П. пытается все взаиморасчеты перевести с ООО «Главное Управление Делами» или на другие организации, или на наличный расчет. Я, по началу, тоже платила за обслуживание по приходным ордерам, однако эти денежные средства не передаются на расчетный счет предпрития, поэтому мне пытаются теперь предъявить, что я вообще ничего не платила и никакие ордера не имеют силу. Будьте внимательны, чтобы не попасть в такую же ситуацию. По неподтвержденной информации сейчас Козлов А.П. пытается все свое имущество переводить на родственников и знакомых, а также признать себя лично банкротом, потому что проиграл еще один суд собственнику в Солнечной Долине. Информацию по судам ООО «Главное Управление Делами» и Козлова А.П. можно найти в свободном доступе на сайтах судов РФ. В Солнечной Долине создано ТСЖ, однако ничего не передано в это ТСЖ, а сейчас Козлов А.П. пытается с ТСЖ получить деньги за использование дорог, хотя при создании он вывешивал меморандум, что все передает на баланс ТСЖ без каких-либо условий. На данный момент уже три предприятия продают и обслуживают участки. В этой постоянной смене юридических лиц скоро будет не найти концов. Скважины до сих пор не лицензированы ни в АП, ни в СД. Та лицензия, которая висит на ООО «Главное Управление Делами» выдана на разработку и изучение, а никак не на добычу. Будьте очень внимательны и осторожны при заключении всех договоров и проверки документации, чтобы потом не судиться так же как и я и не обивать пороги государственных учреждений, пытаясь добиться правды и защитить свои права. И не бойтесь идти в суды, это долгий путь, но как-то надо бороться с бездействием ООО «Главное Управление Делами» , ООО «ГУД» и Козлова А.П. С уважением, Виктория