Поселок, с интересным названием «Сиворицкий ручей», расположился неподалеку от леса, на живописной поляне, в Гатчинском районе Ленинградской области, близ деревни Старое Хинколово, расстояние от которой до федеральной трассы Санкт-Петербург – Киев - всего 5 км, 20 км до Гатчины и 60 км до самого Санкт-Петербурга.На все участки в поселке имеется право собственности у ДНП «Сиворицкий ручей», использование участков разрешено для ведения дачного хозяйства. При вступлении в дачное некоммерческое партнерство, за каждым его членом, закрепляется право собственности на участок, постройки на участке и почтовый адрес.